新築売戸建住宅 さいたま市見沼区 大和田町２丁目 (大和田駅) 2階建 4LDK

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価格 4,680万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
築年月 2025年9月

 建物面積 92.84㎡ 土地面積 実測 122.27㎡
私道負担面積 1.66㎡

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2025年09月
    1号棟 4230さいたま市大和田町３棟
    【法令】景観法【その他制限事項】建蔽率：

    風致地区による制限　法22条区域　日影規制4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　大宮風致地区
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ４２３０さいたま市大和田町３棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 92.84㎡
    土地面積 実測 122.27㎡ 私道負担面積 1.66㎡
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東3.9m 公道 接面10.3m
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC100154号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年09月下旬
    物件番号 1187001312
    情報公開日 2025/06/02 次回更新予定日 2025/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスポート

    交通：
    埼玉高速鉄道／東川口　徒歩12分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚東１丁目５番１２号　
    TEL：
    048-271-9612
    FAX：
    048-271-9811
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２３３６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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