売戸建住宅 上尾市 二ツ宮 (上尾駅) 2階建 2DK

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価格 628万円 間取り 2DK
交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 上尾駅 徒歩22分
所在地 埼玉県上尾市二ツ宮
築年月 1971年9月(築54年9ヶ月) 建物面積 54.54㎡ 土地面積 公簿 84.33㎡
私道負担面積 22.44㎡

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シンプルな２ＤＫの間取りです。
  • 建物外観です。綺麗な庭は、前入居者入居中のもの。現在の写真大量にあります。お問い合わせください。
  • 玄関扉は大変重厚で高級感あります。
  • リビングです。
  • リビングです。
  • リビングです。
  • 玄関入ってすぐ右を見た光景です。
  • キッチンです。
  • 防水パンです。
  • トイレです。なかなか綺麗です！
  • お風呂は追い焚き機能付き！２０２１年１１月頃に浴槽、給湯器、リモコンを新設
  • お風呂は追い焚き機能付き！２０２１年１１月頃に浴槽、給湯器、リモコンを新設
  • ２階に上がる階段です
  • ２階の和室です。
  • ２階の同じ和室です。
  • コープ二ツ宮店
  • 上尾寿第二幼稚園
  • 上尾市立東町小学校
  • 上尾市立東中学校向原分校
  • 上尾市役所

    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 上尾駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県上尾市二ツ宮
    物件種目 売戸建住宅
    価格 628万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    利回り：12.42%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    再建築不可
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK（和 6･6　DK 9） 建物面積 54.54㎡
    土地面積 公簿 84.33㎡ 私道負担面積 22.44㎡
    築年月 1971年9月(築54年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年07月　キッチン　浴室　トイレ　　浴槽新品交換、キッチン新設
    ■内装：2022年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2023年11月　　庭に砂利敷き詰め、花壇作成。ポスト新設（２０２１年）
    駐車場 近有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 準工業 接道状況 北 接面1.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986775049
    情報公開日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスポート

    交通：
    埼玉高速鉄道／東川口　徒歩12分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚東１丁目５番１２号　
    TEL：
    048-271-9612
    FAX：
    048-271-9811
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２３３６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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