新築売戸建住宅 川口市 南鳩ヶ谷６丁目 (南鳩ヶ谷駅) 3階建 4LDK

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価格 4,880万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩7分
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 100.88㎡ 土地面積 98.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    アピールポイント

    家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩7分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩19分
    埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.1･5.2･6･7　LDK 16） 建物面積 100.88㎡
    土地面積 98.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-111531-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987482786 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/03 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスポート

    交通：
    埼玉高速鉄道／東川口　徒歩12分
    住所：
    埼玉県川口市戸塚東１丁目５番１２号　
    TEL：
    048-271-9612
    FAX：
    048-271-9811
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２３３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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