物件詳細情報
| 交通 |
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩17分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字荒幡 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
980万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
全居室エアコン プロパンガス 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
■本物件は昭和５９年に店舗併用住宅として建築確認を取得し建築されておりますが、その後、売主により専用住宅へ変更して使用されて いるため、現状は違反建築となっております。住宅として継続使用する場合、原則として都市計画法第４２条に基づく用途変更の許可が必要となります。
■市街化調整区域のため、原則として再建築はできません。住宅として再建築を行う場合は、都市計画法第４２条に基づく用途変更の許可が必要となります。
■２００９年１月に増築された未登記部分（２階東側洋室の一部）が約８㎡ございます。
■リビングの窓の一部では、長時間の大雨の際に、窓枠付近から水滴が生じる場合がございます。
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| エネルギー消費性能 |
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断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
3LDK（洋 6･6･10 LDK 14） |
建物面積 |
77.68㎡ |
| 土地面積 |
公簿 101.28㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1984年11月(築41年8ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990461334 |
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| 情報公開日 |
2026/04/23 |
次回更新予定日 |
2026/06/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウスポート
- 交通：
- 埼玉高速鉄道／東川口 徒歩12分
- 住所：
- 埼玉県川口市戸塚東１丁目５番１２号
- TEL：
- 048-271-9612
- FAX：
- 048-271-9811
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（３）第２２３３６号
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